Lote/Terreno à venda, 921m² - Zona Rural

🏡 Terreno à Venda — Itatiaiuçu/MG 📍 Localização privilegiada — Apenas 2 km do Centro de Itatiaiuçu Uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou construir em uma região em constante crescimento e valorização. Este terreno reúne infraestrutura completa, contato com a natureza e fácil acesso ao centro da cidade, oferecendo o cenário ideal para moradia, lazer ou investimento. 🌿 Estrutura do imóvel: 📐 Terreno com excelente potencial construtivo 🚧 Totalmente cercado 🚪 Portão de acesso instalado 💧 Água da Copasa disponível 💦 Infraestrutura de poço artesiano ⚡ Energia elétrica disponível na porta 🔌 Padrão e caixa de distribuição já instalados 🛣️ Fácil acesso por via pavimentada 🌳 Características naturais: 🌿 Área com vegetação preservada 🌳 Árvores nativas de grande valor paisagístico 🌼 Exemplares de Ipê na propriedade 🏞️ Topografia com aclive suave 🌄 Vista panorâmica da região ✨ Diferenciais do imóvel: ✔ Apenas 2 km do centro da cidade ✔ Região em expansão e constante valorização ✔ Infraestrutura completa pronta para construir ✔ Água da Copasa e poço artesiano no local ✔ Energia elétrica já disponível ✔ Terreno cercado com portão instalado ✔ Excelente integração com a natureza ✔ Vista privilegiada e permanente ✔ Documentação totalmente regularizada ✔ Compra segura e pronta para transferência Um imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e segurança em um investimento com grande potencial de valorização. 💰 Valor: R$ 180.000,00 📞 Imobiliária Vitrine Mineira 📲 | ☎️ Entre em contato e agende sua visita.