Lote/Terreno à venda, 537m² - Itaum

Excelente oportunidade para investidores, construtores ou para quem busca um terreno com grande potencial de valorização. Com aproximadamente 15 x 35 metros, este terreno de esquina possui um suave aclive, característica que agrega valor ao projeto, permitindo construções com arquitetura diferenciada, melhor aproveitamento da iluminação natural, ventilação e fachadas mais imponentes. É uma excelente opção para casas geminadas ou residência de alto padrão. Localizado em rua asfaltada, em uma região alta e livre de enchentes, o terreno está totalmente limpo, sem árvores ou vegetação que exijam remoção, reduzindo custos e agilizando o início da obra. A localização é um dos grandes diferenciais: fica próximo à Multisseg Equipamentos, na Rua São Paulo, no bairro Itaum, a apenas 10 minutos do Centro de Joinville, com fácil acesso a supermercados, bancos, lotéricas, farmácias, escolas, restaurantes e todo o comércio da região. Destaques do imóvel: •Terreno de esquina com aproximadamente 15 x 35 metros; •Suave aclive, ideal para projetos modernos e diferenciados; •Excelente para construção de casas geminadas ou residência de alto padrão; •Rua asfaltada; •Região alta e livre de enchentes; •Terreno limpo, sem árvores e sem mata; •Ótima vizinhança; •Bairro consolidado e em constante valorização; •Apenas 10 minutos do Centro de Joinville; •Fácil acesso à Rua São Paulo e aos principais serviços da região. O proprietário está aberto à negociação, tornando esta uma excelente oportunidade para quem procura um terreno bem localizado e com grande potencial de valorização. Chave do anúncio: N48ttqhjMD9tocet