Lote/Terreno à venda, 132960m² - Itingá

Terreno premium e estratégico localizado no Km 7 da prestigiada Estrada Santa Catarina, no bairro Itaum/Guanabara (região sul de Joinville), fazendo frente com 115 metros para a movimentada BR-101 e 314,20 metros para a Rua Santa Catarina. O imóvel destaca-se por contar com uma área verde já compensada de 25.000 m², sendo uma escolha única e ideal para grandes projetos, especialmente loteamentos. A área possui restrições construtivas sob a rede elétrica (margem de 25 metros para cada lado), abrindo excelente oportunidade para o desenvolvimento de avenidas de conexão entre a Estrada Santa Catarina e a BR-101, além de bolsões de estacionamento para futuros empreendimentos. O terreno está inserido em macrozoneamento SD-02 AEU.