Lote/Terreno à venda, 7000m² - Itú Novo Centro

ÁREA PARA INCORPORAÇÃO À VENDA NO ITU NOVO CENTRO | 7.000 M² EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Uma oportunidade rara para construtoras, incorporadoras e investidores que buscam uma área com elevado potencial de desenvolvimento em uma das regiões que mais crescem em Itu. Localizada no coração do Itu Novo Centro, esta área possui aproximadamente 7.000 m², composta por 34 lotes com metragens entre 205 m² e 308 m², todos com topografia predominantemente plana, facilitando a implantação de empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto. Sua localização estratégica é um dos grandes diferenciais. Com frente para vias de grande circulação e em frente ao complexo do SESI, a propriedade está cercada por completa infraestrutura urbana, próxima à Prefeitura Municipal, escolas, supermercados, hospitais, restaurantes, academias e diversos serviços essenciais. Além da praticidade, o empreendimento futuro poderá oferecer aos seus moradores uma vista privilegiada para a Serra do Japi e para a cidade de Itu, agregando valor e exclusividade ao projeto. DIFERENCIAIS Área total aproximada de 7.000 m² Topografia plana Frente para vias de grande circulação Em frente ao SESI Itu Próximo à Prefeitura Municipal Região com forte expansão imobiliária Infraestrutura urbana completa Excelente potencial para incorporação Documentação totalmente regularizada Áreas com esta localização, metragem e potencial construtivo tornam-se cada vez mais escassas em Itu. Uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto de destaque em uma das regiões mais valorizadas da cidade. CÉSAR SAMPAIO | Terras Imóveis Creci 217094 #areaparaincorporacao #itunovocentro #investimentoimobiliario #terrenoemitu #incorporadora -