Lote/Terreno à venda, 800m² - Cerro Negro

# TERRENO EM ITUPORANGA/SC COM 37,06% DE DESCONTO OPORTUNIDADE CAIXA! ## De R$ 220.000,00 por apenas **R$ 138.473,13** **Desconto de 37,06%!** Excelente oportunidade para construir, investir ou adquirir um terreno com ampla metragem em uma região com grande potencial de valorização. ### Localização **Cerro Negro** Rodovia SC-350 Área 13 Bairro Cerro Negro Ituporanga SC Localizado às margens da Rodovia SC-350, oferecendo fácil acesso e excelente logística, ideal para quem busca espaço, tranquilidade e valorização patrimonial. ### Características do imóvel * Terreno * Área total: **800,22 m²** * Excelente metragem para construção residencial, comercial ou investimento, conforme a legislação municipal. ### Condições de pagamento **Venda exclusivamente à vista (recursos próprios).** Este imóvel **não aceita financiamento** e **não permite utilização de FGTS**. ### Informações importantes * Imóvel vendido nas condições em que se encontra. * A averbação dos leilões negativos consta na matrícula. * Débitos de condomínio (quando houver) são de responsabilidade do comprador até o limite de **10% do valor de avaliação**, sendo o excedente quitado pela Caixa. * Tributos (IPTU e demais impostos) seguem as regras previstas no edital da Caixa. ### Por que vale a pena? Economia de **R$ 81.526,87** em relação ao valor de avaliação. Terreno com **800,22 m²** de área. Localização com fácil acesso pela SC-350. Excelente oportunidade para investimento de médio e longo prazo. --- ## Mak Imóveis | Especialista em Imóveis Caixa Há mais de **15 anos** assessorando clientes na compra de imóveis Caixa em todo o Brasil. Assessoria completa durante todo o processo. Análise documental. Orientação para envio da proposta. Acompanhamento até a conclusão da compra. **Entre em contato e solicite a matrícula atualizada, levantamento de débitos (quando houver) e todas as informações para aproveitar esta excelente oportunidade!**