Lote/Terreno à venda, 730m² - Jaçanã

Localizado no bairro Parque Edu Chaves, uma região em constante desenvolvimento e com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel está implantado em um terreno de 1.190m², com 730m² de área construída, atualmente composto por um galpão amplo que conta inclusive com quadra de futsal, além de aproximadamente 10 vagas de estacionamento. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o potencial de desenvolvimento imobiliário. Foi realizado estudo de viabilidade para construção de 1 torre residencial com aproximadamente 100 apartamentos, com unidades de 1 e 2 dormitórios, formato altamente procurado na região. Essa característica torna o imóvel uma excelente oportunidade para incorporadoras e investidores que buscam terrenos com viabilidade para desenvolvimento residencial, em uma região com demanda crescente por moradia. A localização oferece fácil acesso a importantes vias da Zona Norte e está próxima de regiões estratégicas como Avenida Luiz Dumont Villares, Avenida Roland Garros e ao entorno do Aeroporto Campo de Marte, além de contar com infraestrutura completa de comércio, serviços e transporte público. O imóvel pode atender tanto uso comercial/operacional imediato, quanto projeto de incorporação imobiliária.