Lotes/Terrenos para venda - Jambeiro

Zona de Desenvolvimento Econômico | Frente direta para a rodovia Oportunidade única para empreendimentos logísticos, industriais e de distribuição. Localizada às margens da Rodovia dos Tamoios (SP-099), esta gleba com 80.000 m² (8 hectares) destaca-se pela visibilidade privilegiada e excelente acessibilidade. Com testada expressiva de 143,90 metros para a rodovia, topografia em aclive suave e drenagem natural, o terreno oferece condições ideais para implantação de projetos de médio e grande porte, voltados à expansão industrial e logística do Vale do Paraíba. Localização Estratégica Conexão direta com a Rodovia dos Tamoios (SP-099) principal eixo de ligação ao Porto de São Sebastião Apenas 15 minutos de São José dos Campos Acesso rápido à Rodovia Presidente Dutra (BR-116) e ao Anel Viário de SJC -Zoneamento ZDE04 (Zona de Desenvolvimento Econômico 04) Área inserida em zona com vocação para atividades logísticas e industriais, conforme o Plano Diretor de Jambeiro/SP. Usos permitidos: - Indústrias de médio e grande porte - Centros logísticos e de distribuição - Depósitos e armazéns - Comércio atacadista e atividades de suporte ao sistema viário - Serviços de transporte e manutenção (Customizações mediante consulta prévia aos órgãos municipais) Características Técnicas Área total: 80.000 m² Testada para rodovia: 143,90 m Topografia: aclive suave a moderado Potencial de Desenvolvimento Com localização estratégica entre o Vale do Paraíba e o Litoral Norte Paulista, esta área representa uma excelente oportunidade de investimento para empresas que buscam infraestrutura, logística eficiente e alta visibilidade rodoviária. Ideal para implantação de centros de distribuição, parques industriais ou sedes corporativas com acesso direto às principais rodovias do Estado de São Paulo. Entre em contato e conheça de perto o potencial deste ponto estratégico. Um terreno que conecta o seu projeto ao futuro do desenvolvimento regional. Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo interessado ou interessada. -