Lote/Terreno para alugar, 282m² - Jardim Alfredo

Terreno 282 m² à venda e locação, Ideal para comércio, kitnets ou prédio de renda Descrição otimizada Excelente oportunidade para investir na zona sul de São Paulo. Terreno com 282 m², em área de alta densidade populacional e com grande fluxo de pedestres e veículos. Localização estratégica, com fácil acesso à Avenida João Dias, Estrada do Campo Limpo, Avenida Carlos Caldeira Filho e Terminal Santo Amaro. Região com infraestrutura completa, transporte público, escolas, comércios e serviços variados, ideal para quem busca segurança e rentabilidade. Zoneamento ZEIS-1 (Zona Especial de Interesse Social 1) excelente para uso comercial, residencial ou misto. Sugestões de uso: Mercado, farmácia, loja de materiais de construção ou mini atacado Restaurante, padaria, lanchonete ou delivery Academia, pet shop, clínica ou salão de beleza Kitnets ou prédio de pequeno porte para renda Galpão, estacionamento ou espaço para prestadores de serviço Venda: R$ 350.000 Locação: R$ 2.000,00 + R$ 200,00 IPTU mensal Imobiliária Novaris ? Alto da Boa Vista, São Paulo