Lote/Terreno à venda, 335m² - Jardim Alto de Itaici

Lote com Face Norte e Localização Estratégica – Alto de Itaici – Indaiatuba/SP Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento ou construção no Jardim Residencial Alto de Itaici, um dos condomínios mais acolhedores da charmosa região de Itaici. Com 335 m² e dimensões diferenciadas (12 m de frente), este lote de meio de quadra oferece a privacidade e o silêncio ideais para um projeto residencial de alto padrão. O grande destaque técnico deste terreno é a sua face voltada para o norte, garantindo a melhor incidência solar durante todo o ano — fator determinante para o conforto térmico da residência e para a valorização de áreas de lazer com piscina. Dados do Terreno • Área Total: 335 m² (Dimensões amplas de 12 m x 27,93 m). • Topografia: Leve declive lateral, o que favorece projetos arquitetônicos modernos com drenagem natural e fachadas dinâmicas. • Posicionamento: Meio de quadra, afastado do fluxo das vias principais do condomínio. • Orientação Solar: Face Norte (Sol abundante, ideal para posicionamento de dormitórios e áreas úmidas). Diferenciais do Condomínio Alto de Itaici Um residencial que preza pela convivência familiar e tranquilidade: • Comodidade: O lote está localizado próximo à quadra de tênis, facilitando o acesso ao lazer sem necessidade de grandes deslocamentos internos. • Segurança: Portaria com monitoramento e controle de acesso 24 horas. • Ambiente: Condomínio consolidado, arborizado e com vizinhança tranquila. Localização e Conveniência (Bairro de Itaici) Viver em Itaici é sinônimo de qualidade de vida e contato com a natureza: • Eixo Gastronômico e de Serviços: Próximo a padarias gourmet, mini mercados, farmácias e ao tradicional Mosteiro de Itaici. • Logística: Fácil acesso à Rodovia SP-075, conectando você rapidamente ao Aeroporto de Viracopos e Campinas. • Perfil: Região com clima de interior e infraestrutura completa de cidade grande.