Lotes/Terrenos para venda - Jardim Altos de Santana I

📍 Terreno Plano de 187,5 m² em Localização Premium – Asfalto, Água e Luz Já Disponíveis Terreno excelente para quem busca economia na construção e valorização garantida! ✅ Metragem ideal: 187,5 m² – medida versátil que permite desde uma casa grande com quintal até 2 sobrados geminados (dependendo do coeficiente de aproveitamento da região). ✅ Totalmente plano – sem aclives ou declives. Você elimina custos com terraplanagem, nivelamento e arrimos. ✅ Localização de alto padrão – rua asfaltada, bem iluminada, com acesso fácil a transporte público, supermercados, farmácias e escolas. ✅ Infraestrutura completa no local: 🛣️ Asfalto novo / conservado 💧 Água encanada (rede pública pronta para ligação) ⚡ Energia elétrica (poste com rede ativa no terreno ou disponível na calçada) 📏 Dimensões sugeridas (conforme projeto do loteamento): Ex: 12,50m de frente x 15,00m de comprimento – proporção que otimiza a ventilação e iluminação natural. 🏗️ Potencial de uso: Residencial unifamiliar (casa térrea ou com piso superior) Dois sobrados geminados (excelente para locação ou venda futura) Comércio de pequeno porte (dependendo da lei de zoneamento) 📄 Situação documental: escritura registrada em cartório, pronta para transferência. Área livre de ônus ou pendências judiciais. 💰 Diferencial competitivo: por ser plano e já urbanizado, você começa a construir em semanas – sem surpresas com terraplanagem ou infraestrutura básica.