Lote/Terreno à venda, 1182m² - Jardim Alvinópolis

Área Premium à Venda para Incorporação Comercial em Atibaia/SP Exclusividade em Atibaia - GRANDE OPORTUNIDADE Excelente oportunidade para construtores, incorporadores, investidores e empresas que buscam uma área estratégica para desenvolvimento comercial em Atibaia.Localizado na Avenida São Paulo, nº 1859, no bairro Alvinópolis, este imóvel está situado em uma região consolidada, com excelente visibilidade, fácil acesso e grande potencial para implantação de empreendimento comercial, centro de serviços, clínicas, strip mall ou operações de conveniência. O terreno possui aproximadamente 1.182 m², com cerca de 40 metros de testada, topografia 100% plana e formato altamente favorável para aproveitamento comercial.A área se destaca pela sua ampla frente para avenida, excelente exposição, facilidade de acesso e vocação natural para empreendimentos voltados a comércio e serviços.Diferenciais do imóvel Área totalaproximada de 1.182 m² Aproximadamente 40 metros de testada Terreno 100% plano Localização estratégica em avenida consolidada Excelente visibilidade comercial Região com fluxo urbano e mix residencial/comercial Ideal para empreendimento de renda Potencial para strip mall, centro comercial, clínicas, serviços, conveniência, farmácia, mercado, food service ou operações similares Perfil ideal de aproveitamento Imóvel indicado para projetos como: Strip mall Centro comercial aberto Galeria de lojas Clínicas e consultórios Centro de serviços Operações de conveniência Empreendimento comercial de renda O valor comercial do imóvel está diretamente ligado ao potencial do terreno, sua localização estratégica e sua vocação para novo desenvolvimento imobiliário/comercial. A edificação existente pode ser considerada secundária, conforme o perfil do projeto a ser implantado pelo futuro adquirente. Condição comercial Entre em contato e surpreenda-se. Proprietária estuda propostas consistentes. Atendimento direcionado a investidores, construtores, incorporadores e empresas com interesse em desenvolvimento comercial. Observação importante Perspectivas e estudos conceituais, quando apresentados, são meramente ilustrativos, destinados a demonstrar o potencial de aproveitamento comercial da área. A viabilidade construtiva deverá ser confirmada mediante estudo técnico, aprovação dos órgãos competentes e análise da legislação municipal vigente. Agende já a sua visita! Fale conosco: -