Lote/Terreno à venda, 2215m² - Jardim América

Luxuosa Residência no Jardim América 2.215 m² de Terreno com Três Frentes e Arquitetura Imponente Localizada em um dos endereços mais nobres de São Paulo, esta magnífica casa duplex ocupa dois terrenos contíguos e planos, totalizando 2.215 m² de área com 1.029 m² de construção. A propriedade se destaca por ocupar uma posição privilegiada em esquina tripla, com três frentes distintas e acesso por três ruas diferentes. Zonamento Estratégico: metade do terreno está situada em zona ZER-1 (exclusivamente residencial), e a outra metade em zona ZCOR-1 (corredor comercial e de serviços) o que amplia as possibilidades de uso e valorização do imóvel. Destaques Externos: Muro alto em todo o perímetro garantindo privacidade e segurança Três acessos independentes, incluindo duas entradas de veículos permitindo acesso e saída sem necessidade de manobra Garagem com capacidade para mais de 12 carros, gerador fica no subsolo, com capacidade de abastecera a casa toda, Imponente portão de ferro central alinhado com a entrada principal da casa Piscina elegante em frente à casa e amplo jardim com mais de 1.000 m² de gramado Academia, jardim de inverno e área de lazer completa Térreo: Ampla antessala com 40 m² e piso de mármore nobre Salas independentes de estar, jantar, TV e jogos Salão principal com 75 m², lareira e janelões com vista para o jardim Escritório, lavabo, despensa e ambientes integrados à área externa Pavimento Superior: Hall de distribuição com mais de 20 m² 4 suítes espaçosas, todas com closet e excelente iluminação natural Suíte master com 71 m², incluindo um banheiro espetacular de 18 m² e closet de 25 m² Demais suítes com 27 m² cada, e uma delas com terraço privativo de 22 m², e uma delas com sauna Uma propriedade única, perfeita para quem busca exclusividade, conforto, segurança e localização privilegiada no coração do Jardim América. As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e IPTUs. -