Lote/Terreno à venda, 200m² - Jardim Anny

Terreno à Venda com Salão Pré-Acabado Jardim Anny | Guarulhos-SP Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Este imóvel reúne um terreno com ótimo potencial construtivo e um salão pré-acabado já estruturado, ideal para instalação de comércios, estoque, galpão ou até mesmo para adaptação residencial. O salão conta com estrutura sólida, com alvenaria já levantada, laje pronta e piso liso finalizado com máquina bambolê, proporcionando uma base pronta para dar continuidade ao seu projeto conforme a necessidade. Sobre o Terreno - Área total de 200m² -Medidas: 5 metros de frente x 40 metros de comprimento - Espaço com excelente potencial para construção residencial ou comercial Detalhes do Salão - Área construída: 126,60m² - Pé direito de 3,60m (nível abaixo da rua) - Amplo espaço interno, ideal para diversas atividades comerciais Distribuição do Imóvel - Área de garagem/acesso: 3,38m x 9,54m - Rampa lateral de acesso: 1,20m de largura - Salão principal: 4,70m x 22,90m - 2 banheiros (1,45m x 2,00m cada) - Área permeável nos fundos: 4,70m x 5,00m Diferenciais - Estrutura já iniciada, reduzindo custos de obra - Ideal para comércio, depósito ou galpão - Possibilidade de personalização do espaço - Quintal nos fundos - 2 vagas de garagem Uma oportunidade imperdível para quem busca um imóvel versátil, com grande potencial de valorização e pronto para dar continuidade ao projeto. Agende uma visita e venha conhecer de perto esse excelente investimento! IMOBILIÁRIA MONTE SIÃO — REFERÊNCIA EM GUARULHOS! Aqui você encontra todos os dias excelentes oportunidades para morar ou investir, além de condições especiais na documentação do seu imóvel. Por que escolher Guarulhos? Localização estratégica, próxima a São Paulo Fácil acesso às rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna Aeroporto Internacional de Guarulhos Shoppings, escolas, hospitais e comércio completo Bosque Maia, Lago dos Patos e opções de lazer Imóveis para todos os perfis e bolsos Uma cidade em constante crescimento e valorização Quer morar ou investir em Guarulhos? Venha conhecer nossas oportunidades! Imobiliária Monte Sião Aqui, seu sonho torna-se realidade.