Lote/Terreno à venda, 356m² - Jardim Aquariús

Este lote está localizado próximo à futura Casa Nascente e à Praça da Nascente, em uma área planejada para oferecer tranquilidade, mobilidade e uma experiência de moradia inspirada no conceito de vila. - Área total: 356 m² - Dimensões: 12,10 metros de frente por 29,50 metros de profundidade - Leve declividade, facilitando a implantação de um platô - Possibilidade de construção em até quatro níveis: subsolo, térreo, primeiro e segundo andar, conforme as normas aplicáveis - Possibilidade de geminação em uma das laterais, nos lotes de 356 m², respeitando os parâmetros urbanísticos - Recuos informados: 5 metros na frente, 1,5 metro na lateral e 3 metros nos fundos, sujeitos à confirmação conforme o projeto e as regras vigentes Setor Nascente: Exclusividade e Planejamento Urbano O Setor Nascente foi concebido com características próprias, oferecendo uma experiência residencial diferenciada dentro do Parque Una. - Central exclusiva de monitoramento e atendimento para o setor - Equipe dedicada para atendimento e serviços - Monitoramento por câmeras analíticas nas ruas - Sistema de segurança com reconhecimento facial, leitura de placas veiculares e câmeras Speed Dome com zoom e visualização em 360° - Ronda de segurança 24 horas Infraestrutura subterrânea - Ruas em formato de U e circulação unidirecional, criando um ambiente semelhante a uma vila - Vagas intercaladas com ilhas de lazer, mobiliário urbano, paisagismo e iluminação diferenciados - Conselho de moradores exclusivo para a área - Equipe de jardinagem dedicada ao setor Próximo à Praça da Nascente e à futura Casa Nascente, o lote está inserido em uma região planejada para favorecer o convívio e o bem-estar. Na porção oeste do setor, no limite com o condomínio Sunset Park, está previsto um corredor verde com paisagismo, mobiliário e iluminação diferenciados, destinado aos moradores do Setor Nascente e que também servirá como caminho para o parque principal. As ruas de tráfego acalmado favorecem um ambiente mais tranquilo, com menor circulação de veículos. O setor está a aproximadamente 10 minutos do centro e a 7 minutos do parque central do bairro, conforme as condições de deslocamento. Com dimensões que permitem explorar diferentes soluções arquitetônicas, possibilidade de construção em múltiplos níveis e inserção em um setor com planejamento urbano exclusivo, este lote oferece uma excelente base para desenvolver uma residência alinhada ao seu estilo de vida. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure a Exclusive ICasa. -