Lote/Terreno à venda, 25958m² - Jardim Aracy

ÁREA À VENDA | 25.958 M² | ITAQUAQUECETUBA/SP Excelente oportunidade para investimento e desenvolvimento de empreendimento na Rodovia Pedro Eroles (Mogi/Dutra), em Itaquaquecetuba/SP. Área composta por 05 lotes, com 25.958 m² de terreno, localizada no Jardim Aracy, em posição estratégica para projetos empresariais, logísticos, comerciais e industriais. Características da área * Área total: 25.958,00 m² * Área útil: 14.850,11 m² * APP estimada: 11.107,89 m² * 05 lotes * Taxa de Ocupação: 70% * Coeficiente de Aproveitamento: até 2,5 Localização * Rodovia Pedro Eroles Gleba I * Rodovia Mogi/Dutra * Jardim Aracy * Itaquaquecetuba SP Potencial de desenvolvimento A localização junto ao eixo Mogi/Dutra torna a área especialmente interessante para investidores e empresas que buscam acesso estratégico para operações logísticas, industriais e comerciais. O imóvel está inserido em ZUEC Zona de Uso em Consolidação, com usos permitidos que incluem R1, R2-01, R2-02, R3, C1, S1, E2 e CDI, conforme legislação municipal indicada. Ideal para estudos de implantação de: * Centros e operações logísticas * Galpões empresariais * Condomínios logísticos * Operações industriais * Empreendimentos comerciais * Projetos imobiliários e de desenvolvimento Uma área com localização estratégica e potencial para diferentes formatos de empreendimento. Consulte para mais informações, localização, documentação e condições comerciais. -