Lote/Terreno à venda, 13397m² - Jardim Astúrias III

Área à venda no bairro Água Branca, em Piracicaba/SP. Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e incorporadores que buscam um projeto com alto potencial de valorização, localização estratégica e viabilidade já encaminhada. Destaques do imóvel: – Terreno de esquina com 3 frentes para vias principais – Área total: 13.400,00 m² – Área livre (utilizável): 4.352,38 m² (Zona de Adensamento) – Área de preservação (APP): 9.137,23 m² – Infraestrutura completa (esgoto, energia e transporte público) Viabilidade (estimada): – Potencial para aproximadamente 120 unidades – Projeto anteriormente aprovado (necessita atualização) – Ideal para torres de 4 a 8 pavimentos – Excelente proposta para empreendimento econômico ou médio padrão com integração à área verde Localização: Localizada no bairro Água Branca, em Piracicaba/SP, próxima ao Ribeirão do Piracicamirim, em uma região em crescimento, com fácil acesso e infraestrutura completa, ideal para projetos de grande porte e alto potencial de retorno.