Lote/Terreno à venda, 577m² - Jardim Atlântico

Corretor: Lukas Tel: Creci: 33290 Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas de Ilhéus! Localizado no **Jardim Atlântico**, este terreno se destaca pela **posição estratégica ao lado do novo Fórum de Ilhéus**, cercado por empreendimentos modernos e uma infraestrutura urbana em plena expansão. Com medidas de **17,5 metros de frente por 33 metros de comprimento**, trata-se de um **terreno totalmente plano e arborizado**, ideal para projetos bem planejados e de alto padrão. A região oferece uma combinação perfeita entre **qualidade de vida e potencial de valorização**. O entorno conta com **restaurantes, pousadas, praias, posto de gasolina** e está muito próximo ao **empreendimento Maré da Almeira Carneiro**, referência de crescimento imobiliário na cidade. Além disso, o fácil acesso às principais vias torna o local ainda mais atrativo tanto para moradia quanto para investimento. Pela sua localização privilegiada e características, a finalidade fica sugestiva pode ser a construção de uma casa de alto padrão ou edifício residencial com apartamentos voltados para locação, aproveitando a alta demanda da região e a proximidade com o Fórum e a orla. **Valor de venda: R$ 1.200.000,00** Um terreno raro, em uma área nobre, que reúne localização, potencial construtivo e forte valorização. Entre em contato para mais informações e aproveite essa oportunidade única em Ilhéus. Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato."