Lote/Terreno à venda, 6690m² - Jardim Aurélia

ÁREA À VENDA E LOCAÇÃO NA AVENIDA JOHN BOYD DUNLOP, EM CAMPINAS/SP, COM 6.690 M² DE TERRENO, APROXIMADAMENTE 80 METROS DE FRENTE E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM ESQUINA DE GRANDE VISIBILIDADE E FLUXO. Excelente oportunidade para empresas, investidores, incorporadoras, construtoras e empreendedores que procuram uma área de grande porte em uma das importantes avenidas de Campinas, com forte circulação de veículos e excelente exposição para diferentes tipos de negócios e projetos. O imóvel possui aproximadamente 6.690 m² de área total, situado em esquina estratégica e com topografia favorável, características que ampliam as possibilidades de implantação e aproveitamento do terreno, sempre de acordo com o zoneamento, legislação urbanística e parâmetros construtivos aplicáveis ao local. Os aproximadamente 80 metros de frente representam um diferencial relevante para projetos que dependam de visibilidade, acesso, fachada comercial, circulação de veículos e implantação de estruturas de maior porte. A localização na Avenida John Boyd Dunlop coloca a propriedade em um importante eixo de Campinas, tornando a área especialmente interessante para análises de projetos comerciais, empresariais, logísticos, institucionais, residenciais ou de uso misto, conforme a viabilidade técnica e urbanística. Para investidores e empresas, a dimensão do terreno, a posição em esquina, a ampla frente e a localização em avenida de grande fluxo formam um conjunto que pode ser analisado para diferentes estratégias imobiliárias e empresariais. A área pode ser considerada para implantação de empreendimento comercial, centro empresarial, operações de serviços, estrutura logística, comércio de grande porte, projeto residencial ou desenvolvimento imobiliário, dependendo das diretrizes de uso e ocupação do solo e das aprovações necessárias. A propriedade está disponível para venda e locação, oferecendo alternativas para empresas que desejam ocupar uma área estratégica em Campinas ou para investidores e desenvolvedores que buscam um terreno com escala e localização para estudar novos projetos. Se você procura área à venda na Avenida John Boyd Dunlop, terreno comercial em Campinas, área para empreendimento, terreno para incorporadora, área para investimento ou imóvel de grande porte para locação em localização estratégica, esta propriedade merece uma análise detalhada. Entre em contato para obter informações, consultar as condições de venda ou locação e agendar uma visita ao local. -