Lote/Terreno à venda, 313000m² - Jardim Aurora

ÁREA/SÍTIO À VENDA EM BADY BASSITT/SP 12,9 ALQUEIRES PRÓXIMO AO PERÍMETRO URBANO Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras, construtoras e produtores rurais que procuram uma propriedade de grande porte em localização estratégica na região de Bady Bassitt/SP. O imóvel possui aproximadamente 12,9 alqueires paulistas e está localizado às margens da rodovia que liga Bady Bassitt a Nova Aliança, oferecendo facilidade de acesso e diferentes possibilidades de aproveitamento. A propriedade está situada a aproximadamente 500 metros do perímetro urbano de Bady Bassitt e próxima ao Jardim Aurora. Conforme informado, a cabeceira da área fica a cerca de 100 metros da rede de esgoto da cidade, característica relevante para estudos de futuros projetos imobiliários. Destaques do imóvel: Área total de aproximadamente 12,9 alqueires paulistas Aproximadamente 312.180 m² de área total Frente para a rodovia Bady Bassitt Nova Aliança Aproximadamente 500 metros do perímetro urbano Próxima ao Jardim Aurora Cabeceira a aproximadamente 100 metros da rede de esgoto Aproximadamente 20.000 m² localizados na parte inferior da rodovia Excelente acesso Ampla extensão territorial Potencial para investimento Possibilidade de utilização rural Potencial para estudo de expansão urbana e futuros empreendimentos Outro diferencial é a existência de aproximadamente 20.000 m² na parte inferior da rodovia, no sentido de chegada à cidade de Bady Bassitt, ampliando as possibilidades de aproveitamento da propriedade. Pela proximidade com o perímetro urbano e pela dimensão da área, o imóvel pode ser interessante para investidores que buscam terrenos destinados a projetos futuros. Qualquer loteamento, incorporação ou mudança de uso deverá ser previamente analisado conforme zoneamento, infraestrutura disponível, legislação ambiental e urbanística e aprovações dos órgãos competentes. Uma excelente oportunidade para adquirir uma área de aproximadamente 312 mil m² em Bady Bassitt, próxima à cidade e com acesso direto pela rodovia. Habicarmo Imobiliária LTDA CRECI 44989-J A Habicarmo atua na comercialização de sítios, fazendas, terrenos e grandes áreas residenciais, comerciais, industriais e rurais em São José do Rio Preto, Bady Bassitt e região, atendendo investidores, produtores, construtoras e incorporadoras. -