Lote/Terreno à venda, 360m² - Jardim Barcelona

Imagine desenhar a casa dos seus sonhos em uma rua tranquila, cercada por construções recentes de alto padrão e com o verde do entorno presente no seu dia a dia. Você acorda, faz uma caminhada rápida na avenida Rosa Celestino e vai até a Galeria Novo Espaço comprar o seu pãozinho que acabou de sair do forno, aproveitando a praticidade de uma região completa em Jaboticabal. Com 360m² totalmente planos, este lote no Jardim Barcelona reduz consideravelmente os custos iniciais com movimentação de terra e fundações, otimizando o orçamento da sua construção. O terreno conta com vizinho definido na lateral esquerda e divisa de fundo com o Residencial dos Ipês, garantindo maior privacidade, segurança e economia com o aproveitamento das divisas já estruturadas. Área total: 360m² com topografia plana. Topografia favorável: Facilidade para projetos arquitetônicos térreos ou sobrados sem necessidade de grandes arrimos. Vizinhança consolidada: Localizado em bairro de alto padrão com residências construídas há no máximo 10 anos. Divisas prontas: Muro lateral esquerdo e fundo limítrofe com condomínio/residencial. O lote está situado na Rua Janete B. Galante, nº 51, no Jardim Barcelona em Jaboticabal. A região combina proximidade com serviços essenciais e contato com áreas verdes de preservação, como a Mata do São Marcos e a APP da Avenida Ítalo Poli. Pontos de referência e distâncias reais: 400 metros da Galeria Novo Espaço. 1,2 km da Praça Altino Bellodi. 1,5 km da Boutique de Carnes San Florian, da Paróquia São Judas Tadeu e do Hospital São Marcos. 8 minutos de carro do Supermercado da Nova. 3,5 km (10 minutos de carro) do Centro de Jaboticabal. Fácil acesso às principais saídas da cidade pela Avenida Nicolino Filardi. O valor de R$ 179.000 foi fixado com base em um estudo comparativo de mercado recente, refletindo o real potencial de valorização do Jardim Barcelona e a metragem oferecida. Agende uma visita ao terreno para conferir a topografia e a vizinhança de perto. Entre em contato e receba as informações completas do lote.