Lote/Terreno à venda, 225m² - Jardim Beira-Mar

R$ 220.000 - Entrada de R$ 100.000 e saldo parcelado em até 12 vezes. • Estuda recebimento de veículo • Terreno aterrado a apenas 2 quadras do mar Localizado na Rua Miraguaia, bairro Jardim Beira Mar, Capão da Canoa, a apenas duas quadras do mar. O terreno encontra-se em uma região com infraestrutura urbana estabelecida no litoral norte gaúcho. O acesso é facilitado tanto para a orla da praia quanto para as vias principais que conectam aos demais bairros de Capão da Canoa e municípios vizinhos. A localização em área residencial permite o deslocamento rápido para o comércio local e serviços essenciais da cidade. Lote urbano com 225m² de área total, já aterrado e limpo, pronto para receber projeto construtivo. O terreno apresenta topografia plana e está situado em via com pavimentação em blocos de concreto, contando com infraestrutura básica de vizinhança, como rede de energia elétrica com posteamento na rua. O lote apresenta muro de alvenaria em uma das divisas laterais e encontra-se ladeado por residências já edificadas, configurando um perfil estritamente residencial de ocupação contínua. Características do Terreno: • Área total de registro: 225m² • Topografia: lote plano e previamente aterrado • Condição atual: terreno limpo, sem vegetação nativa aparente • Delimitação: apresenta muro de alvenaria em uma das divisas laterais • Terreno de esquina: não, lote posicionado no meio da quadra • Acesso viário: rua calçada com pavimentação em blocos de concreto • Infraestrutura pública: rede de energia elétrica disponível na via • Localização específica: situado a apenas duas quadras da faixa de areia • Perfil de vizinhança: rodeado por casas e edificações já consolidadas • Uso permitido: zoneamento para construção residencial unifamiliar Potencial de Investimento: Região do bairro Jardim Beira Mar em Capão da Canoa apresenta expansão com novos moradores, sendo alternativa para construção de moradia permanente ou de veraneio. Para visita ou mais informações sobre este terreno no Jardim Beira Mar, Capão da Canoa, entre em contato pelo WhatsApp.