Lote/Terreno à venda, 504m² - Jardim Bela Vista

Lote Vazado 504m² no Jardim Bela Vista (frente P/ 2 Ruas) - Ao Lado da Avenida W-01 (Av. Jataí) VENDA DIRETA COM PROPRIETÁRIO. Excelente oportunidade para investidores, construtores ou para quem deseja construir em uma das regiões com maior força comercial e valorização de Aparecida de Goiânia. 📌 OS GRANDES DIFERENCIAIS DESTE TERRENO: - Acesso Duplo (Vazado) e Visibilidade Máxima: Lote com frente e fundo para duas ruas distintas, proporcionando uma logística perfeita para entrada e saída de veículos, clientes ou fornecedores. - Localização Premium: Estrategicamente posicionado ao lado da Avenida W-01 (Av. Jataí), garantindo vitrine de alto fluxo no polo econômico da região do Jardim Bela Vista e Setor Santa Luzia, uma área consolidada comercialmente e em expansão constante. - Logística, Mobilidade e Conveniência: Apenas 3 minutos de carro da BR-153 e com conexão imediata às vias principais. Em 10 minutos de carro, você chega às principais universidades, hipermercados e shoppings de Goiânia. - Comércio Local Forte: Cercado por uma ampla rede de empresas e comércios, incluindo bares, restaurantes, postos de combustível, escolas, escolinha de futebol, clínicas de saúde e farmácias. - Versatilidade Construtiva: Pela facilidade de acesso por duas ruas, é o terreno ideal para a construção de galpões logísticos, empreendimentos comerciais ou projetos residenciais. 📐 FICHA TÉCNICA DO TERRENO: - Área total: 504,63 m² - Endereço: Rua A, Qd.58, Lote 10, Jardim Bela Vista, Aparecida de Goiânia/GO - Posição: Lote vazado (frente e fundo para ruas) e vizinho à Av. W-01 (Av. Jataí). - Dimensões: 14,2 metros de frente para a Rua A e 11,1 metros de frente para a Rua B - Infraestrutura: Rua com asfalto, energia, água encanada e rede de esgoto. 📑 CONDIÇÕES COMERCIAIS: Valor de Venda: R$ 310.000,00 [trezentos e dez mil reais] - Imóvel 100% quitado e sem pendências documentais. - Negociação direta com os proprietários. - Não aceitamos permuta. ℹ️ Nota de Privacidade e Direitos Autorais: As fotografias e descrições deste anúncio são de propriedade exclusiva dos anunciantes proprietários. É terminantemente proibida a cópia, publicação ou divulgação deste imóvel sem a devida autorização formalizada e assinada. O uso indevido da imagem e informações deste imóvel estará sujeito às medidas legais cabíveis.