Lote/Terreno para alugar, 317m² - Jardim Bela Vista

Oportunidade de Investimento: Terreno Comercial de Esquina no Jardim Bela Vista – Guarulhos/SP Terreno comercial de esquina com 317 m² (10m de frente x 30m de profundidade), localizado na Avenida Dona Emília de Castro Martins, uma das vias de maior movimento do bairro, com fluxo constante de pedestres e veículos. 📍 Localização Estratégica Situado em frente a um supermercado e a poucos metros da movimentada Avenida Manuel Isidoro Martins, o imóvel oferece visibilidade máxima e posicionamento privilegiado para qualquer empreendimento comercial. ✅ Diferenciais do Imóvel • Terreno de esquina com ampla testada na avenida principal • Rua asfaltada e rede de água e esgoto disponíveis • Perfil ideal para farmácias, mercados de bairro, academias, pet shops ou centros automotivos • Região em pleno crescimento, com alto potencial de valorização 💰 Condições Comerciais • Venda: R$ 640.000 • Locação: R$ 2.800/mês • Built to Suit disponível sob consulta • IPTU: R$ 350/ano • Garantias para locação: Fiador, Seguro Fiança, Caução e Título de Capitalização Não perca a chance de posicionar seu negócio ou seu investimento no ponto mais estratégico do Jardim Bela Vista.