Lote/Terreno à venda, 937m² - Jardim São Salvador

🌄 **TERRENO EXCLUSIVO NO JARDIM BELVEDERE VISTA PRIVILEGIADA E POSSIBILIDADE DE DESMEMBRAMENTO!** Se você busca um terreno diferenciado para construir ou investir, esta é uma oportunidade rara no **Jardim Belvedere**, em São João da Boa Vista. Um imóvel com localização elevada, vista permanente e um grande diferencial: **pode ser desmembrado!** 🔥 **NOVO VALOR: DE R$ 250 MIL POR APENAS R$ 200 MIL!** ✂️ **GRANDE POTENCIAL PARA DESMEMBRAMENTO** O terreno permite o desmembramento em lotes com, no mínimo: ✅ **160 m² de área** ✅ **8 metros de frente** Essa possibilidade amplia muito o potencial do imóvel, tornando-o interessante para: 🏡 Construção de mais de uma residência 🏗️ Desenvolvimento de projetos independentes 💰 Investimento para construção e futura comercialização 👨👩👧👦 Aproveitamento da área por diferentes membros da família 📈 Maior flexibilidade e potencial de valorização 📍 Localizado em um dos pontos mais altos do bairro, o terreno proporciona uma **vista espetacular e definitiva da cidade**, oferecendo um cenário único todos os dias. Um verdadeiro privilégio para quem deseja viver com qualidade, conforto e exclusividade. ✨ **Diferenciais do imóvel:** ✅ **937 m² de área edificável** ✅ **1.052 m² de área total** ✅ **Possibilidade de desmembramento** ✅ Lotes mínimos de **160 m² e 8 metros de frente** ✅ Topografia privilegiada, ideal para projetos modernos ✅ Excelente incidência de luz natural e ventilação ✅ Privacidade e tranquilidade ✅ Localização elevada com vista permanente ✅ Região em constante crescimento e valorização imobiliária 📍 **Localização estratégica** Situado no Jardim Belvedere, ao lado do bairro São Salvador, o terreno está em uma das regiões que mais crescem na cidade. Fica a menos de 1 km do supermercado Sempre Vale Novo, além de possuir fácil acesso a padarias, açougues, conveniências e diversos comércios locais. Imagine construir em um lugar onde cada pôr do sol se transforma em um espetáculo particular ou aproveitar a metragem para desenvolver **mais de um projeto imobiliário**. 🌅 💰 **Novo valor: R$ 200.000** Uma oportunidade excelente tanto para quem deseja construir a casa dos sonhos quanto para investidores que enxergam o potencial de um terreno amplo, valorizado e com possibilidade de desmembramento. ⚠️ O desmembramento deverá seguir os procedimentos técnicos e a aprovação dos órgãos competentes. 📲 Entre em contato e conheça todas as possibilidades deste terreno! **Renan Lopes** CRECI 316612 📞 **RE/MAX Horizonte**