Lote/Terreno à venda, 35000m² - Jardim Boa Vista (Zona Oeste)

Área para Incorporação à Venda 35.000 m² | Km 21 da Rodovia Raposo Tavares | Granja Viana Oportunidade de investimento R$ 17.000.000,00 Na Granja Viana, está uma das últimas grandes áreas disponíveis em uma região consolidada, valorizada e com excelente potencial de desenvolvimento. Com aproximadamente 35.000 m² de área total, sendo cerca de 15.000 m² de área potencialmente aproveitável, o imóvel possui zoneamento de uso misto, permitindo empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso múltiplo, oferecendo ampla flexibilidade para investidores e incorporadoras. Além da expressiva área, a propriedade conta com uma residência de 621 m² de área construída, composta por: 7 suítes; Amplas salas de estar; Sala de TV; Salão de convivência com churrasqueira; Piscina; Quadra poliesportiva; Cozinha ampla; Sala de almoço; Sala de jantar; Dependência de funcionários; Depósito; 11 vagas de estacionamento. A residência necessita de reforma e modernização, podendo ser revitalizada para uso residencial ou institucional, ou integrada a um futuro projeto de incorporação. Destaques do imóvel Área total: 35.000 m² Área potencialmente aproveitável: 15.000 m² Zoneamento de uso misto Excelente localização no Km 21 da Rodovia Raposo Tavares Proximo a colegios Região em constante valorização Terreno murado Vista aberta Face norte Um ativo raro que reúne localização estratégica, grande escala e versatilidade para projetos de alto padrão. Entre em contato com a Proinvest e informe a referência AR1165 para informações e agendamento de visita. -