Lote/Terreno à venda, 361m² - Jardim Botânico

Localização Excelente lote em condomínio fechado de alto padrão situado na Zona Sul, a região mais nobre, valorizada e desejada de Uberlândia. O terreno possui uma localização altamente privilegiada dentro do residencial, posicionado bem próximo à portaria para maior praticidade e conveniência no dia a dia. Características do Imóvel Área do terreno: 361,08 m² Dimensões exatas: 12,00m de frente | 30,08m pelo lado direito | 30,10m pelo lado esquerdo | 12,00m pelos fundos Topografia: Totalmente plana (excelente para otimização de projetos e economia na fundação) Orientação solar: Fachada voltada para o sol da manhã (conforto térmico garantido) Status: Pronto para construir, já murado em "L" (de um lado e nos fundos) e com documentação 100% regularizada Lazer e Infraestrutura do Condomínio Esporte e Saúde: Academia moderna e totalmente montada, quadras de tênis e quadra poliesportiva Social e Conveniência: Salão de festas elegante, varanda gourmet e playground para as crianças Segurança de Alto Padrão: Portaria moderna com controle de acesso rigoroso e ronda motorizada 24h Diferenciais Economia imediata na obra por já possuir os muros de um lado e do fundo prontos Topografia plana aliada à fachada para o sol da manhã, a combinação ideal para um projeto arquitetônico imponente e funcional Perfeito para quem busca segurança máxima, qualidade de vida e um excelente potencial de valorização