Lote/Terreno à venda, 12360m² - Jardim Brasília

🏡 OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES E INCORPORADORES! ✨ O ÚNICO TERRENO DESTA DIMENSÃO NO JARDIM BRASÍLIA! ✨ 📍 Jardim Brasília 2 – Resende/RJ Um dos bairros mais nobres, tradicionais e familiares de Resende, com excelente localização e proximidade de tudo o que você precisa. 🌳 12.360,88 m² DE ÁREA! Uma área realmente diferenciada, com enorme potencial construtivo, ideal para quem busca um terreno para implantação de condomínio, loteamento ou empreendimento imobiliário, sujeito às aprovações e parâmetros urbanísticos aplicáveis. 🏠 O terreno possui atualmente uma pequena casa, que necessita de reformas. 💰 VALOR DE VENDA: R$ 1.750.000,00 🤝 ACEITAMOS ANALISAR PROPOSTAS de compra e também possibilidades de incorporação/parceria, de acordo com a viabilidade do projeto. 📌 IPTU 2026: R$ 7.464,17/ano — valor com desconto para pagamento em cota única. ⭐ Por que esta área é tão especial? ✔️ Mais de 12 mil m² em um bairro nobre ✔️ Localização estratégica em Resende ✔️ Bairro familiar e consolidado ✔️ Próximo a comércio, serviços, escolas e principais acessos ✔️ Excelente potencial para empreendimento imobiliário ✔️ Área rara e diferenciada — difícil encontrar outra com essa dimensão na região 🔑 Uma oportunidade para quem pensa grande e busca uma área com potencial para transformar em um excelente empreendimento. 📲 Entre em contato e saiba mais! Agende já uma visita! (WhatsApp) Mais imóveis no nosso site: 🌐 www.lobaoimoveis.com 🔑 LOBÃO IMÓVEIS CRECI-J 11.228 Corretor: Estéfano Lobão Corretora: Priscila Lobão