Lote/Terreno à venda, 180m² - Jardim Buriti

TERRENO À VENDA A.T. 180,25M² R$ 157.700,00 JARDIM BURITI VÁRZEA PAULISTA/SP. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - Terreno com 175m², localizado em zona de qualificação urbana; - Coeficiente de aproveitamento básico de 2,0 e máximo de 4,0, permitindo construções de até 720m²; - Topografia em declive, com desnível transversal de aproximadamente 2,5 metros e longitudinal de cerca de 5 metros; - Possibilidade de aproveitamento natural do relevo, sem necessidade de grandes movimentações de terra; - Lote com excelente ventilação e iluminação natural; - Não possui árvores nativas, postes ou interferências na testada; - Bairro urbanizado, com ruas asfaltadas, iluminação pública e abastecimento de água pela rede pública; - Ideal para quem busca investir ou construir em uma região em plena expansão. DESTAQUES DE LOCALIZAÇÃO: Localizado em área tranquila e de fácil acesso às principais vias da cidade, com proximidade a áreas verdes e excelente potencial de valorização: - Centro de Várzea Paulista 5 min; - Centro de Jundiaí 17 min; - Rodovia Edgard Máximo Zambotto 2,8 km. COMODIDADES E SERVIÇOS NAS PROXIMIDADES: - Escola Estadual Prof. Nathanael Silva 1,1 km; - Supermercado Boa 1,4 km; - Supermercado Coopercica 1,7 km; - Academia Panobianco 2,3 km; - Parque Jardim Bertioga 2,8 km; - Pesqueiro Lagoa dos Patos 3,1 km; - Shopping Alegria 2,6 km; - Estação Ferroviária de Várzea Paulista 2,9 km. CONDIÇÕES: ACEITA FINANCIAMENTO; ESTUDA PERMUTA POR VEÍCULO. AGENDE SUA VISITA HOJE MESMO! WHATSAPP: -