Lote/Terreno à venda, 5000m² - Jardim Campos Elíseos

Área para incorporação com 5.000 m² e 8 lotes no Jardim Campos Elíseos Excelente oportunidade para incorporadores, construtores e investidores que buscam uma área ampla em região consolidada e com potencial para desenvolvimento imobiliário em Campinas. Localizada na Rua Antonio Augusto, no Jardim Campos Elíseos, a propriedade reúne 8 lotes e totaliza 5.000 m² de área. O imóvel está informado com Zoneamento Z11, característica que deve ser considerada no estudo de viabilidade e no planejamento do futuro empreendimento. A área se destaca pela localização em uma região com infraestrutura urbana consolidada, próxima a comércios, serviços, escolas e vias de ligação importantes. O Jardim Campos Elíseos possui fácil conexão com outras regiões de Campinas e acesso a importantes corredores viários, favorecendo projetos voltados ao mercado residencial ou outras utilizações permitidas pela legislação urbanística. Com documentação em dia e possibilidade de negociação no valor de venda, esta é uma oportunidade para quem busca escala de terreno para desenvolver um projeto imobiliário. Para informações específicas sobre coeficientes construtivos, usos permitidos e demais parâmetros urbanísticos do empreendimento, recomenda-se a consulta oficial ao Zoneamento Online da Prefeitura de Campinas. SOBRE A ÁREA: - Área total de 5.000 m²; - Composta por 8 lotes; - Localização no Jardim Campos Elíseos; - Campinas SP; - Zoneamento informado como Z11; - Potencial para incorporação e desenvolvimento imobiliário; - Região com infraestrutura urbana consolidada; - Fácil acesso a comércios e serviços; - Documentação em dia; - Valor de venda negociável. VALOR DE VENDA: - Valor anunciado: R$ 10.000.000,00; - Valor aproximado por m²: R$ 2.000,00. VALOR MÉDIO DO M² NA REGIÃO: Para terrenos de grande porte, os valores variam significativamente conforme localização, topografia, frente, zoneamento e potencial construtivo. Como referência, há terreno anunciado no Jardim Campos Elíseos com aproximadamente 1.200 m² pelo valor de R$ 1.458 por m². Para esta área de 5.000 m², o valor anunciado de R$ 2.000 por m² reflete características próprias da localização e do potencial de incorporação. Para locação, terrenos em Campinas apresentam referência média anunciada próxima de R$ 8 por m² ao mês, mas não há uma amostra suficientemente específica para terrenos de 5.000 m² no Jardim Campos Elíseos. Por isso, este valor deve ser utilizado apenas como referência inicial de mercado. Agende sua visita e conheça o potencial desta área para seu próximo empreendimento. WISE Inteligência Imobiliária - Telefone: - Email: Fale conosco: -