Lote/Terreno à venda, 540m² - Jardim Carlos Lourenço

Terreno de 540 m² à venda, em Zoneamento Misto ZM2, localizado em esquina estratégica entre duas ruas de grande movimento, próximo a uma importante avenida e com fácil acesso às principais vias da região. Uma área com dupla vocação — residencial e comercial — que oferece diversas possibilidades de aproveitamento, seja para quem deseja construir uma residência diferenciada ou para investidores que procuram uma localização estratégica para desenvolver um empreendimento. A topografia em declive pode ser muito bem aproveitada em projetos arquitetônicos inteligentes, possibilitando soluções como garagem ou estacionamento no pavimento inferior, além de diferentes configurações de construção. POTENCIAL PARA: ✔ Residência de alto padrão ✔ Sobrados ou condomínio residencial ✔ Empreendimento multifamiliar ✔ Clínicas e consultórios ✔ Escritórios e serviços ✔ Lojas e comércio de conveniência ✔ Centro comercial ou empreendimento de uso misto DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA: 📍 540 m² de terreno 📍 Esquina com duas frentes 📍 Zoneamento ZM2 📍 Próximo a avenida de grande circulação 📍 Excelente visibilidade e acessibilidade 📍 Topografia em declive com potencial para projeto diferenciado 📍 Opção para uso residencial, comercial ou misto Um terreno que se destaca justamente pela flexibilidade de utilização e pela localização. Uma excelente oportunidade tanto para quem pretende construir quanto para investidores e incorporadores em busca de uma área estratégica. Terrenos de esquina, bem localizados e com zoneamento misto são excelentes ativos para diferentes estratégias de investimento. Entre em contato e conheça pessoalmente o potencial desta área.