Lote/Terreno à venda, 530m² - Jardim Chapadão

Oportunidade Única de Esquina: Terreno Comercial de 530 m² no Jardim Chapadão. Se você busca visibilidade máxima e localização estratégica para consolidar seu negócio em Campinas, este é o imóvel ideal. Localizado na tradicional Rua Quintino Bocaiuva, nº 580, em uma das regiões mais valorizadas do Jardim Chapadão, este terreno de esquina oferece um enorme potencial de fluxo, acesso simplificado e exposição de fachada impecável. Esquina Estratégica: Formato triangular único (40,18 m x 47,32 m x 26,35 m), garantindo excelente testada e visibilidade de múltiplos ângulos. Zoneamento ZC4 (Zona de Centralidade 4): Altamente permissivo, ideal para comércio de médio/grande porte, serviços modernos, escritórios corporativos, clínicas ou conveniências. Pronto para Construir/Desenvolver: Antigo posto de combustíveis totalmente desativado, com tanques retirados e laudo da CETESB aprovado (solo 100% regularizado e liberado). Excelente Oportunidade para: Lojas de conveniência, farmácias, estúdios/academias, clínicas médicas/odontológicas, restaurantes drive-thru ou prédios comerciais baixos. Agende uma visita e venha projetar o próximo grande ponto da sua empresa!