Lote/Terreno à venda, 700m² - Jardim Bella Vista

VENDA DE TERRENO COMERCIAL Avenida Jardim Bella Vista Campo Mourão/PR Uma oportunidade rara para quem busca instalar negócios em uma das regiões mais valorizadas e de maior crescimento em Campo Mourão. Localização com fluxo constante de pessoas, proximidade hospitalar e excelente visibilidade comercial. Localização Estratégica A poucos metros de: Santa Casa Hospital Unimed Clínicas, laboratórios e consultórios Uma área em expansão e referência em serviços de saúde perfeita para empreender com solidez e liquidez. Detalhes do Terreno (Frente Avenida): Área total: 700 m² Frente: 20 metros Laterais: 35 metros Terreno plano, facilitando projeto e construção Excelente potencial de fachada Valor de Venda: R$ 700.000,00 Possibilidade de Integração com Terrenos dos Fundos O mesmo proprietário disponibiliza mais dois terrenos aos fundos, sendo possível adquirir: Apenas este (individual) Este + 1 fundo Os 3 juntos (conjunto estratégico) Links dos terrenos dos fundos: Fundo 01: https://www.grolaimobiliaria.com.br/imovel/3839632/terreno-venda-campo-mourao-pr Fundo 02: https://www.grolaimobiliaria.com.br/imovel/3862504/terreno-venda-campo-mourao-pr O que você pode construir aqui Clínica multi-especialidades Consultórios de diversas áreas Laboratório ou centro de diagnóstico Farmácia + vagas de estacionamento Edifício comercial de salas Centro odontológico ou oftalmológico Escritórios corporativos Empreendimento de uso misto (comercial + residencial) Com os 3 terrenos juntos: - Melhor aproveitamento para estacionamento, exigência comum em saúde - Projeto de médio porte com ampla área útil - Excelente fluxo e visibilidade - Maior retorno financeiro no aluguel Por que esta região cresce tanto - Polo de saúde consolidado - Migração de clínicas para o eixo hospitalar - Gestão pública investindo em mobilidade - Abertura de novos empreendimentos no entorno - Tendência de verticalização - A consequência Valorização acima da média. Ponto de Referência Terrenos com frente para avenida são os primeiros a valorizar, por: exposição mobilidade facilidade de acesso fluxo constante Excelente para investidores, profissionais da saúde e construtoras. Agende sua visita! Venha visualizar pessoalmente o potencial deste ponto estratégico.