Lote/Terreno à venda, 265m² - Jardim Pita

Terreno residencial localizado na Rua Joaquim Duarte Barbosa, no Jardim Pita, ideal para construção de residência própria ou investimento imobiliário em uma região consolidada e com excelente padrão urbano. Com 265 m² de área total e frente de 10,05 m, o lote possui topografia totalmente plana, o que facilita projetos arquitetônicos, reduz custos de obra e amplia as possibilidades construtivas dentro do zoneamento residencial ZC, permitindo aproveitamento inteligente do espaço e boa valorização futura. Inserido em um bairro estruturado, o terreno está em uma região que já dispõe de infraestrutura completa, incluindo rede de água, energia elétrica, sistema de esgoto, pavimentação asfáltica e iluminação pública, fatores que agregam conforto, praticidade e liquidez ao investimento. A localização é um dos grandes diferenciais, estando próximo a mercados, farmácias e comércios essenciais do dia a dia, além de escolas da região que atendem educação infantil e fundamental, facilitando a rotina familiar. O acesso a linhas de ônibus é rápido e funcional, conectando o bairro a outras áreas da cidade, e a proximidade com avenidas principais garante mobilidade eficiente para centros comerciais, unidades de saúde e serviços, incluindo hospitais e clínicas localizados a poucos minutos de deslocamento. Trata-se de uma oportunidade estratégica para quem busca um terreno residencial bem posicionado, em bairro seguro, com vizinhança consolidada e alto potencial de valorização urbana. Agende já sua visita e conheça pessoalmente o potencial deste imóvel. Nossa história foi construída com dedicação, confiança e o compromisso de ajudar pessoas a encontrarem o imóvel ideal para cada momento de suas vidas. Ao longo dos anos, crescemos acompanhando o desenvolvimento da região, ampliando nossa atuação e oferecendo soluções completas em venda, locação, administração de imóveis e lançamentos. Com foco no atendimento próximo e na excelência em cada negociação, seguimos conectando pessoas a novas oportunidades e transformando sonhos em realidade todos os dias. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.