Lote/Terreno à venda, 335m² - Jardim Curitiba

Lote de Esquina Nascente com 335 m² no Jardim Curitiba, Região Noroeste de Goiânia Com topografia totalmente plana, posicionamento solar NASCENTE e generosa área de 335 m², este terreno de esquina no Jardim Curitiba entrega o cenário perfeito tanto para construção residencial de alto padrão quanto para empreendimentos de renda comercial. Situado a poucos metros da Avenida 25 de Março, o mais expressivo corredor de comércio do bairro, e com acesso direto à Avenida Mangalô e à Perimetral Norte, o imóvel atende a quem busca infraestrutura consolidada na Região Noroeste de Goiânia, com asfalto na porta, vizinhança formada, escolas, bancos e supermercados acessíveis em minutos. Terreno de esquina diferenciado com testada de 13,58m por 25,87m de profundidade, reunindo características raras para execução rápida de projetos: * Posição solar NASCENTE, assegurando conforto térmico superior para fachadas, varandas e futuras áreas de lazer. * Topografia 100% plana em LOTE DE ESQUINA, reduzindo custos de fundação, contenções e movimentação de terra. * Dupla testada com excelente visibilidade, viabilizando projetos para duas casas independentes, sobrados modernos ou salas comerciais. * Localizado em rua com asfalto novo, iluminação pública, rede de água e vizinhança já consolidada com residências de bom padrão. * Proximidade imediata ao polo comercial da Avenida 25 de Março e conexão facilitada com a GO-070. Dimensões do Terreno: * Frente: 13,58 metros lineares * Fundo/Lateral: 25,87 metros lineares * Área total: 335 m² * Status: Pronto para construir com documentação regularizada. Para analisar o potencial construtivo deste terreno e agendar uma visita presencial ao local, entre em contato diretamente. Análise e aprovação de crédito sem custos. Aceita financiamento em qualquer banco e o FGTS pode ser utilizado como entrada. WESLLEY TOLEDO Consultor Imobiliário Instagram: @toledoweslley CRECI 34.874 FR7 IMÓVEIS CJ 32.445 Aviso: Este anúncio contém fotos reais e imagens de imóveis modelo em caráter meramente ilustrativo. Consulte-nos para confirmar os detalhes exatos do imóvel. Preços e condições podem sofrer alterações sem aviso prévio. Confirmar disponibilidade e valores.