Lote/Terreno à venda, 1200m² - Jardim da Glória

Excelente Oportunidade para Investidores: na Aclimação Imóvel com Renda Garantida Terreno de 1.200m² de esquina com renda mensal garantida de R$ 24.700. R. Claudio Rossi, esquina com R. Mesquita VALOR DA VENDA: R$ 8.000.000,00 Terreno: 1.200m² Área Construída: 694m² Zoneamento: ZC (Zona de Centralidade) Imóvel locado de 05/22 até 05/27 R$ 24.700,00 + R$ 5.013,00 ( IPTU por conta do locatário ) Descrição: Localizado em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo, este imóvel representa a combinação perfeita entre rentabilidade imediata e potencial de valorização a longo prazo. Situado em uma esquina estratégica entre a Rua Claudio Rossi e a Rua Mesquita, no coração do bairro da Aclimação, próximo à Av. Lins de Vasconcelos este ativo é ideal para investidores e construtores que buscam segurança e grandes oportunidades. DESTAQUES DO IMÓVEL: Renda Imediata e Garantida: O imóvel já possui um contrato de locação sólido e vigente com a CEI Promove até maio de 2027, gerando uma receita mensal de R$ 24.700,00. Um investimento que começa a render desde o primeiro dia. Terreno Amplo e Versátil: Com uma área total de 1.200m² (composto por dois lotes), o terreno oferece um vasto potencial para futuros empreendimentos. O zoneamento (ZC) permite a construção de sobrados, casas de alto padrão ou outros projetos residenciais. Localização Privilegiada: A poucos minutos do Parque da Aclimação, um dos principais pulmões verdes da cidade. A região oferece uma infraestrutura completa, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas de qualidade e excelentes opções de gastronomia e lazer. Posição Estratégica: Por ser um imóvel de esquina, ganha destaque visual e flexibilidade arquitetônica para futuros projetos, além de facilitar o acesso e a logística. Não perca esta chance de adquirir um ativo de alta performance em uma localização excepcional. Ideal para quem busca construir patrimônio com segurança e visão de futuro. Agende uma visita e conheça todo o potencial deste imóvel! *Lembramos que os valores, disponibilidades e informações deste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.