Lote/Terreno à venda, 17106m² - Jardim das Américas

ÚLTIMA GRANDE ÁREA DISPONÍVEL NA FERNANDO CORRÊA: 17.106 m² EM PONTO DE OURO EM CUIABÁ Não existe outro ativo com essa escala e visibilidade no epicentro comercial de Cuiabá. Enquanto seus concorrentes disputam terrenos secundários, você tem a oportunidade de dominar 17.106 m² de área total (com 13.188 m² de área construída) na Av. Fernando Corrêa da Costa — ao lado do Assaí Atacadista, Localiza e Shopping 3 Américas. O fluxo diário de clientes de alto padrão já passa pela sua porta. Falta apenas o seu empreendimento assumir esse espaço. Opção 1: R$ 26 Milhões (Terreno limpo, pronto para incorporar o seu projeto do zero). Inclui 13.188 m2 de área construída. Ideal para operação imediata, sem necessidade de novas obras. Valor aproximado de R$ 2.220/m2 de área total. Opção 2: R$ 38 Milhões (Estrutura completa com 13.188 m² de barracões e infraestrutura pronta para operação imediata). Terreno limpo de 17.106 m2, pronto para projeto personalizado. Custo de R$ 1.520/m2 — benchmark altamente competitivo para a região central de Cuiabá. Documentação 100% regularizada e escriturada. Sem entraves burocráticos. Negociação direta, rápida e transparente para quem entende de retorno sobre investimento. Ativos desse porte no principal corredor comercial de Cuiabá não ficam disponíveis por muito tempo. 👉 Exclusividade e sigilo na negociação. Giovanni Marques | CRECI-MT 10434 📲