Lote/Terreno à venda, 10m² - Jardim das Cerejeiras

OPORTUNIDADE LOGÍSTICA E INDUSTRIAL ARUJÁ/SP Área Estratégica para Desenvolvimento de Alto Padrão Excelente oportunidade para investidores, desenvolvedores e operadores logísticos em uma das regiões mais valorizadas do eixo São PauloRio de Janeiro. Área total: 110.000 m² Localizada às margens da Rodovia Presidente Dutra, o empreendimento está a apenas 1 km do Rodoanel Mário Covas e aproximadamente 40 km da capital paulista, proporcionando acesso rápido aos principais centros consumidores, aeroportos e portos da região. Diferenciais do empreendimento: Terreno totalmente plano, reduzindo custos de implantação; Sondagens geotécnicas concluídas; Projeto para aproximadamente 60.000 m² de galpões logísticos em fase avançada de aprovação; Aproveitamento estimado de cerca de 95% da área total; Localização privilegiada em um dos principais corredores logísticos e industriais do Brasil; Valor indicativo de venda: R$ 1.300,00/m², já contemplando os estudos técnicos e aprovações em andamento; Possibilidade de desenvolvimento no modelo Built to Suit (BTS), com projetos personalizados para ocupação sob demanda. Destaque Uma oportunidade única para implantação de condomínio logístico, centro de distribuição, operação industrial ou projeto BTS, em uma localização estratégica com excelente potencial de valorização e alta liquidez.