Lote/Terreno à venda, 40000m² - Jardim Das Roseiras

🌳 Lote/Terreno à venda no Jardim das Roseiras – Igarapé/MG Oportunidade única para quem busca um terreno amplo com excelente potencial! São 40.000 m² de área plana, com solo argiloso e topografia ideal para diversos projetos residenciais. 📐 Características do terreno: • 40.000 m² de área total • Terreno plano (PLAN) • Solo argiloso • Rede de água e esgoto • Acesso por rua asfaltada • Internet fibra óptica disponível • Orientação solar voltada para o leste • Vista para montanhas • Natureza exuberante com águas correntes nos fundos do terreno • Documentação completa e regularizada 📍 Localização estratégica: • Aproximadamente 1,8 km do centro de Igarapé • 1 km da BR-381 • Próximo a escolas, creches, supermercados, postos de saúde e empresas • Transporte público com ônibus na porta 💰 Preço: R$ 5.000.000 | IPTU anual: R$ 300 Negociação aberta! Entre em contato com a equipe Santana Imóveis – Ponto das Oportunidades e agende sua visita.