Lote/Terreno à venda, 604m² - Jardim do Golf I

Terreno de Esquina com Projeto Aprovado no Reserva Santa Maria – Jandira/SP Excelente oportunidade no condomínio Reserva Santa Maria, um dos mais valorizados e completos da região. Terreno de esquina com 729,10 m², localizado na Alameda Copaíba com matrícula individualizada e documentação 100% regular. O lote possui ótima topografia e dimensões diferenciadas, com frente curva de 12,28 m, laterais de 40 m e fundos de 22,67 m, proporcionando mais privacidade, ventilação e liberdade arquitetônica. O imóvel conta com projeto residencial moderno já aprovado, pronto para iniciar a construção, o que representa economia de tempo, custos e burocracia. Projeto aprovado: Área construída total: 604,40 m² 1º pavimento: 211,31 m² 2º pavimento: 171,25 m² Garagem coberta: 221,84 m² Piscina: 28 m² Jacuzzi externa: 5,82 m² Projeto com integração completa entre área gourmet, piscina e áreas sociais, ideal para quem busca conforto, sofisticação e funcionalidade. Condomínio Reserva Santa Maria: Segurança 24 horas com portarias independentes Ruas largas, arborização e urbanismo de alto padrão Clube exclusivo para moradores Quadras esportivas, playground e pista de caminhada Casas modernas e excelente padrão construtivo Localização estratégica entre Jandira, Barueri e Cotia Valores: R$ 865.000,00 sem permuta R$ 1.000.000,00 com permuta Aceita permuta por chácara de menor valor nas regiões de Cotia, Vargem Grande Paulista e proximidades. Todos os documentos e o projeto aprovado estão disponíveis para análise. Ideal para quem busca um terreno diferenciado, em condomínio de alto padrão, com projeto aprovado e pronto para construir. Características do imóvel Água Encanada Energia Elétrica Murado Rede de Esgoto Rua Asfaltada