Lote/Terreno para alugar, 101m² - Raposo Tavares

Terreno de Esquina em Bairro em Expansão Apresentamos um terreno de esquina com 19,50 metros de testada e uma pequena construção de 101 m². Este imóvel está localizado em um bairro em franca expansão, onde recentemente foram entregues aproximadamente 3.325 novos apartamentos em um raio de 800 metros. Dados do Imóvel: - Área Total: 101 m²; Testada: 19,50 metros - Localização: Bairro em expansão, próximo a novos empreendimentos residenciais. Dados de Zoneamento: Zona de Uso: ZPI-1 - Coeficiente de Aproveitamento: - Mínimo: 0,50 - Básico: 1 - Máximo: 1,50 - Taxa de Ocupação Máxima: - Para lotes até 500 m²: 0,70 - Para lotes igual ou superior a 500 m²: 0,70 - Gabarito de Altura Máxima: 28 metros - Recuo Mínimo: - Frente: 5 metros - Fundos e Laterais (altura menor ou igual a 10m): 3 metros - Fundos e Laterais (altura superior a 10 metros): 3 metros Possibilidades: - BTS (Built to Suit) e expansão com terrenos vizinhos. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial estratégico em uma área em crescimento.