Lote/Terreno à venda, 250m² - Jardim do Mar

Terreno à Venda com 250 m² Próximo ao Golden Square Shopping – São Bernardo do Campo Excelente terreno plano de 250 m² (10 x 25 metros), em localização estratégica, em uma travessa da Avenida Kennedy, a poucos minutos do Golden Square Shopping, em São Bernardo do Campo. Uma oportunidade diferenciada para construtores, incorporadores e investidores que procuram um terreno bem localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Bernardo do Campo. O terreno possui duas casas grandes e antigas, cada uma com 4 dormitórios, além de ligações independentes de água, energia elétrica e IPTU, proporcionando uma estrutura interessante para quem pretende desenvolver um novo projeto no local. Potencial para novo empreendimento Com 250 m² de terreno plano, o imóvel apresenta excelente potencial para desenvolvimento de projeto residencial, podendo ser uma ótima opção para a construção de dois sobrados de alto padrão, ou outro empreendimento compatível com os parâmetros e a legislação urbanística vigente. O imóvel está inserido em zoneamento ZUD1, tornando sua localização especialmente interessante para quem busca oportunidades de desenvolvimento imobiliário. Principais diferenciais 250 m² de terreno 10 metros de frente x 25 metros de profundidade Terreno plano Duas casas antigas, com 4 dormitórios cada Água individualizada para cada casa Energia elétrica individualizada IPTU individualizado Zoneamento ZUD1 Travessa da Avenida Kennedy Próximo ao Golden Square Shopping Excelente infraestrutura de comércio e serviços Fácil acesso à Via Anchieta Região com forte valorização imobiliária Excelente oportunidade para construtores e investidores Documentação em ordem Possibilidade de financiamento bancário Localização privilegiada A localização é um dos grandes diferenciais deste terreno. Situado em uma travessa da Avenida Kennedy, está próximo a importantes opções de comércio, restaurantes, escolas, serviços, lazer e mobilidade, além do Golden Square Shopping. A proximidade com a Via Anchieta facilita o deslocamento para outras regiões do ABC e para São Paulo, tornando o endereço ainda mais atrativo para futuros projetos residenciais. Uma oportunidade para investir e construir Se você procura terreno à venda em São Bernardo do Campo, próximo à Avenida Kennedy e ao Golden Square Shopping, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida. Ideal para quem busca terreno para construção de sobrados, investimento imobiliário ou desenvolvimento residencial em uma região consolidada e com excelente localização. Agende sua visita e conheça pessoalmente o potencial deste imóvel! Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.