Lote/Terreno à venda, 850m² - Jardim Dom Bosco

Excelente oportunidade para investidores e incorporadoras no Jardim Dom Bosco, em Indaiatuba! Com área total de 850,62 m², os terrenos estão localizados em região urbana e apresentam grande potencial para desenvolvimento de empreendimentos imobiliários, especialmente edifícios residenciais ou projetos de uso misto, conforme aprovação dos órgãos competentes. - Área total de 850,62 m², composta por dois terrenos de 385,62 m² e 465 m². - Venda exclusivamente conjunta. - Zoneamento ZDU (Zona de Desenvolvimento Urbano). - Taxa de ocupação de 70%. - Coeficiente de aproveitamento de 3 vezes a área do terreno. - Potencial construtivo de aproximadamente 2.551,86 m² de área computável, conforme coeficiente informado. - Área livre mínima de 30% do terreno. - Sem limite específico de pavimentos, conforme informações fornecidas, sujeito às demais exigências urbanísticas. Localizados no Jardim Dom Bosco, em Indaiatuba, os terrenos estão inseridos em uma região consolidada, com infraestrutura urbana, proximidade de comércios, serviços e facilidades do dia a dia. A localização favorece a implantação de empreendimentos imobiliários, com acesso a diferentes regiões da cidade. Entre em contato para agendarmos uma visita! Temos uma equipe qualificada disposta a te atender durante todo o processo de locação do seu imóvel. Cris Maciel Imobiliária: seu porto seguro em Indaiatuba, para quem escolhe viver com confiança, segurança e comodidade. Aqui, unimos experiência e humanização para transformar o sonho do lar ideal em realidade, sempre ao seu lado em cada etapa do caminho. -