Lotes/Terrenos para venda, 316 m² - Jardim Dulce

📍 Terreno à Venda Jardim Dulce | Sumaré/SP IMPORTANTE: Este imóvel não aceita financiamento bancário. Oportunidade imperdível para quem busca investir com segurança e alto potencial de valorização! Terreno plano, murado e com frente ampla, totalizando 316 m², em excelente localização urbana, com toda infraestrutura disponível: água, esgoto, energia elétrica, asfalto e iluminação pública. ✅ Destaques do imóvel: Área: 316 m² Topografia 100% plana Terreno murado, com portão metálico já instalado Construção em alvenaria iniciada (fundação e estrutura térrea prontas) Ideal para continuar projeto residencial ou adaptar para uso comercial Documentação em ordem pronta para transferência Vizinhança tranquila e consolidada 📈 Potencial construtivo elevado! Permitido construir até 2 pavimentos, com flexibilidade para ampliação da área construída conforme o zoneamento local. Ideal para projetos de sobrado, geminados, galpão, depósito ou salão comercial. 🚗 Localização estratégica: a poucos minutos da Av. da Amizade e com fácil acesso à Rod. Anhanguera mobilidade garantida para quem busca praticidade no dia a dia ou visibilidade comercial. 💡 Perfeito para: Pequenos construtores e incorporadores Investidores em busca de boa liquidez e rentabilidade Uso misto (residência + comércio) Oficinas, depósitos, pequenos comércios ou serviços O Jardim D. Dulce, localizado no distrito de Nova Veneza em Sumaré, emerge como uma opção de moradia que combina a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de uma localização estratégica, próxima a importantes polos industriais e com acesso facilitado a serviços essenciais. Para quem busca um lugar para viver na Região Metropolitana de Campinas, o bairro oferece um conjunto de vantagens. 💬 Não perca essa chance de construir ou investir com inteligência! Agende uma visita e veja de perto todo o potencial que este terreno oferece.