Lote/Terreno à venda, 92m² - JARDIM ESMERALDA

Terreno plano de 450 m² em ZR1 com casa de 92 m² à venda no bairro Jardim Esmeralda em Colombo. O imóvel possui zoneamento ZR1 (Zona Residencial 1), orientação solar Face Sul, pavimentação em asfalto e dimensões generosas de 30,00 m x 15,00 m, além de infraestrutura completa com rede de água, energia elétrica e iluminação pública. A propriedade conta com uma casa de alvenaria edificada de 92 m² de área construída, com excelente aproveitamento do lote, oferece grande potencial para ampliação ou novos projetos residenciais. O imóvel possui: -Área total do terreno: 450 m² -Dimensões do terreno: 30,00 m x 15,00 m -Topografia: Plana -Zoneamento: ZR1 (Zona Residencial 1) -Orientação solar: Face Sul -Casa de alvenaria edificada com 92 m² (área útil/total) -2 quartos -1 banheiro social -Sala de estar e cozinha ampla -Área de serviço e churrasqueira -Garagem para até 4 carros Localização e Proximidades: Situado na Rua Rio Iguaçu, número 216, no bairro Jardim Esmeralda, em Colombo/PR. Região consolidada e de fácil acesso, próxima a serviços essenciais: -Farmácia, supermercado e comércio local -Posto de saúde -Escola e igreja Entre em contato para agendar uma visita e conferir essa oportunidade! CRECI: J-10118