Lote/Terreno à venda, 675m² - Jardim Esplanada II

Excelente Oportunidade no Jardim Esplanada II – São José dos Campos/SP Terreno Amplo (675 m²) com Dupla Vocação: Residencial de Alto Padrão ou Comercial Horizontal Se você procura o endereço perfeito para construir a sede da sua empresa, um consultório/clínica premium ou a residência dos seus sonhos, este terreno na Rua Dr. Fernando Costa é a escolha ideal. Localizado de forma estratégica no coração do tradicional Jardim Esplanada II, o lote fica paralelo e a poucos passos da Avenida São João, garantindo visibilidade, acessibilidade e extrema conveniência para clientes e moradores. Destaques e Metragem do Imóvel•Área Total: 675 m² •Frente: 23,59 m •Fundo: 21,41 m •Laterais: 30,00 m •Insolação: Excelente posição solar (sol da manhã e da tarde) •Infraestrutura: Rua asfaltada e serviço de coleta seletiva Vocação do Imóvel e Zoneamento•Comercial Horizontal & Serviços Premium: Pela localização e fluxo da região, é perfeito para clínicas, escritórios corporativos, estúdios ou prestação de serviços diferenciados. •Residencial de Alto Padrão: Ideal para quem deseja projetar um sobrado espaçoso com ampla área de lazer e garagem confortável. •Zoneamento e Restrições: Bairro estritamente protegido contra a verticalização (não permite prédios/torres), preservando a sofisticação, a privacidade e o padrão construtivo da vizinhança. Localização PrivilegiadaRodeado por uma estrutura completa de comércio e serviços a poucos minutos de caminhada: •Escolas tradicionais •Padarias e supermercados •Farmácias e serviços variados •Acesso facilitado ao transporte público e às principais vias da cidade Condições Facilitadas•Aceita financiamento bancário. Garanta este imóvel exclusivo e dê o próximo passo no seu projeto! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável Imobiliária Intensa Imóveis Contato : email; Chave do anúncio: ttpR7JNRmbTY8PWU