Lote/Terreno à venda, 315m² - Jardim Esplanada II

Terreno de Esquina com 314 m² em Bairro Nobre – Jardim Esplanada II – Indaiatuba/SP Apresentamos uma oportunidade rara de posicionamento no Jardim Esplanada II, um dos bairros abertos mais desejados e consolidados de Indaiatuba. Este lote de 314 m² destaca-se por sua configuração de esquina, o que oferece um potencial construtivo diferenciado para fachadas imponentes, maior recuo lateral e ventilação natural privilegiada. Localizado em uma região de topografia excelente e cercado por residências de alto padrão, este terreno é ideal tanto para quem busca construir a casa dos sonhos com identidade arquitetônica única quanto para investidores que visam alta valorização imobiliária. Dados Técnicos e Diferenciais do Lote • Área Total: 314 m². • Configuração de Esquina: Permite projetos com duas frentes, entradas independentes (social e serviço) e maior aproveitamento de luz natural. • Topografia: Lote com excelente perfil, facilitando a construção de sobrados ou casas térreas sem grandes custos de terraplenagem. • Infraestrutura Completa: Bairro totalmente asfáltico, com iluminação pública, rede de água, esgoto e fibra óptica. • Status: Documentação regularizada, pronta para transferência ou financiamento bancário. Localização e Estilo de Vida O Jardim Esplanada II é sinônimo de conveniência e bem-estar em Indaiatuba: • Proximidade ao Parque Ecológico: A poucos minutos do principal cartão-postal da cidade, ideal para práticas esportivas e lazer em família. • Eixo de Serviços: Próximo aos melhores colégios, academias de alto nível, supermercados gourmet e centros gastronômicos. • Tranquilidade: Bairro estritamente residencial, porém com acesso imediato às principais avenidas que cortam a cidade. Diferenciais da Aquisição • Liberdade Arquitetônica: Por ser um bairro aberto de alto padrão, oferece maior flexibilidade para projetos personalizados em comparação a condomínios fechados. • Valorização Consolidada: O Esplanada II é uma região que mantém um dos metros quadrados mais valorizados e estáveis de Indaiatuba. • Visibilidade: Lotes de esquina possuem um apelo estético superior, garantindo uma fachada muito mais valorizada para o imóvel pós-construído.Especialista em imoveis de alto padrão em condomínios na cidade de Indaiatuba e Campinas.