Lote/Terreno à venda, 628m² - Jardim Esplanada

Descubra uma oportunidade única de investimento em um dos bairros mais valorizados do Vale do Paraíba Este excelente terreno de esquina no Jardim Esplanada representa uma rara oportunidade para quem busca imóveis de luxo no Vale do Paraíba, seja para construção residencial exclusiva ou investimento seguro. Localizado em uma das regiões mais tradicionais de São José dos Campos, o imóvel combina localização estratégica, potencial construtivo e valorização constante. - Área total: 628,33 m² (dois terrenos somente vendidos juntos) - Topografia: leve declive, ideal para projetos arquitetônicos diferenciados - Configuração: terreno de esquina com ampla frente - Situação: matrículas independentes (não unificadas) - Zoneamento: região estritamente residencial e horizontal - Potencial construtivo: permitido até 3 pavimentos Este terreno é uma excelente opção tanto para quem deseja construir uma casa de luxo à venda em São José dos Campos quanto para investidores que buscam valorização em um condomínio fechado exclusivo em São José dos Campos. Localizado em ponto privilegiado, com frente para a Avenida Paulista, o terreno está ao lado do Colégio ETEP e a apenas uma quadra da Avenida Barão do Rio Branco. A região oferece fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próxima a centros comerciais, escolas renomadas e serviços essenciais. O Jardim Esplanada é reconhecido por sua infraestrutura completa, segurança e alto padrão de residências, sendo um dos bairros mais desejados para quem busca um apartamento de alto padrão em bairro nobre ou terrenos para construção personalizada. A região proporciona excelente qualidade de vida, com ruas arborizadas, ambiente tranquilo e perfil residencial consolidado. Por se tratar de uma área 100% horizontal, garante exclusividade, privacidade e preservação do padrão urbanístico. Ideal para quem valoriza tranquilidade sem abrir mão da proximidade com o centro e principais comodidades da cidade. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure a Exclusive ICasa. Atuamos com foco em atender nossos clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região. ** Copyright © Exclusive ICasa. Todos os direitos reservados. Proibido o uso de imagens ou informações sem autorização prévia. -