Lotes/Terrenos para venda - Jardim Esplanada

Terreno Plano com 300 m² (12x25) – Residencial Dona Maria Cândida – Indaiatuba/SP Apresentamos uma das melhores oportunidades de construção no consolidado Residencial Dona Maria Cândida. Com uma área total de 300 m² e dimensões de 12 metros de frente por 25 metros de profundidade, este lote destaca-se por sua topografia 100% plana. Esta característica é um diferencial financeiro e técnico decisivo, pois permite uma redução drástica nos custos de fundação, terraplenagem e muros de arrimo, liberando mais orçamento para o acabamento e a arquitetura da residência. Ideal para projetos de alto padrão que buscam imponência em casas térreas ou sobrados com amplos quintais, o terreno está posicionado em uma área estratégica do condomínio. Dados Técnicos e Potencial do Lote • Área Total: 300 m². • Configuração: 12 metros de testada (frente), proporcionando fachadas mais imponentes e modernas. • Topografia: Totalmente plana, facilitando a execução de projetos com acessibilidade plena. • Perfil Construtivo: Excelente aproveitamento para implantação de áreas gourmet integradas e piscinas com incidência solar otimizada. O Residencial Dona Maria Cândida Um condomínio maduro, reconhecido pela infraestrutura esportiva e segurança: • Esporte & Saúde: Quadras de tênis, quadra poliesportiva e campo de futebol society em excelente estado de conservação. • Social & Kids: Salão de festas decorado, churrasqueira coletiva e playground moderno para as crianças. • Segurança: Portaria 24 horas com rigoroso controle de acesso e monitoramento perimetral permanente. • Ambiente: Ruas amplas e arborizadas, garantindo um microclima agradável e alta qualidade de vida. Localização e Estratégia Urbana • Posicionamento estratégico que une o lazer da natureza à praticidade do centro: • Lazer: A poucos minutos do Parque Ecológico, o principal eixo de lazer e esportes de Indaiatuba. • Conveniência: Acesso rápido ao centro da cidade, colégios de referência, supermercados e polos gastronômicos. • Mobilidade: Facilidade de deslocamento para as principais vias de saída da cidade e rodovias. Diferenciais da Aquisição • Economia Imediata: Lotes planos no Dona Maria Cândida são raros e permitem o início imediato da obra com menor investimento estrutural. • Frente Ampla: A testada de 12 metros permite projetos com garagens espaçosas e entradas sociais independentes de grande impacto visual. • Valorização Consolidada: Investir em um lote no Maria Cândida é garantia de patrimônio em um condomínio com altíssima demanda e liquidez.