Lote/Terreno à venda, 360m² - Jardim Esplanada I

SOBRE O IMÓVEL: Localizado no tranquilo bairro Esplanada I, este lote de 360 m² é a escolha perfeita para quem deseja construir a casa dos sonhos com conforto e praticidade. Com orientação norte, o terreno recebe excelente iluminação natural durante todo o dia, proporcionando ambientes claros, ventilados e agradáveis. Sua topografia plana facilita o projeto e reduz custos de construção, permitindo um aproveitamento total da área. Com 12 metros de testada e 30 metros de profundidade, o terreno oferece espaço generoso para uma residência ampla e funcional, com jardim, área de lazer e garagem, sem abrir mão da estética e da comodidade. Seja para morar ou investir, este lote reúne localização privilegiada, praticidade e potencial de valorização. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: O bairro Esplanada I é amplamente reconhecido por sua localização estratégica e pela excelente qualidade de vida que proporciona aos seus moradores. Situado a poucos metros da Marginal do Parque Ecológico, o local oferece fácil acesso a uma ampla variedade de opções de lazer, entretenimento e serviços, como trilhas para caminhadas, áreas de piquenique, espaços esportivos e playgrounds, ideais para toda a família. Sua proximidade com a região central da cidade garante praticidade no dia a dia, com acesso rápido a comércios, bancos, restaurantes e serviços essenciais. O bairro também conta com importantes referências nas áreas de saúde e educação, como o Hospital Vera Cruz, que oferece tranquilidade em casos de emergência, e o Colégio Objetivo, uma instituição de ensino de destaque na cidade. Além disso, o Parque Mall, moderno centro comercial localizado nas proximidades, reúne diversas lojas, restaurantes e conveniências, tornando a rotina dos moradores ainda mais prática e agradável. Em resumo, a localização privilegiada deste imóvel combina tranquilidade, infraestrutura completa e excelente mobilidade, oferecendo o equilíbrio perfeito entre bem-estar e conveniência. DISTÂNCIAS APROXIMADAS: Parque Ecológico: 300 m (1 min) Centro: 2,3 km (5 min) Hospital Vera Cruz - São Camilo: 2,9 km (5 min) Colégio Objetivo: 1,2 km (3 min) Colégio Rodin: 1,6 km (3 min) Parque Mall Shopping: 2,4 km (5 min) Prefeitura: 1,5 km (3 min) Aeroporto de Viracopos: 17,5 km (22 min) Campinas: 31,2 km (35 min)