Lote/Terreno à venda, 40000m² - Jardim Esplanada

Propriedade à venda em Itatiba/SP Uma oportunidade única para investidores e empreendedores que desejam adquirir um patrimônio com excelente potencial de valorização, geração de renda imediata e localização estratégica. Com aproximadamente 40.000 m² de área totalmente plana, esta propriedade reúne infraestrutura completa, fácil acesso e inúmeras possibilidades para futuros empreendimentos residenciais, comerciais ou de expansão patrimonial. Localizada em uma região em pleno desenvolvimento de Itatiba, a propriedade conta com rede de água e esgoto, iluminação pública, fibra óptica, via pavimentada e está a apenas 8 minutos do centro da cidade. Além disso, encontra-se a somente 2 km da Rodovia Dom Pedro I, com acesso facilitado também pela Estrada Itatiba–Jundiaí, oferecendo praticidade e excelente mobilidade para diferentes tipos de projetos. O imóvel dispõe de três residências em ótimo estado de conservação, todas com três dormitórios, além de uma quarta residência com um dormitório. Parte das casas já está locada, proporcionando renda recorrente desde o primeiro dia da aquisição, enquanto o proprietário ocupa uma das residências, agregando ainda mais funcionalidade ao imóvel. Outro grande diferencial é sua localização privilegiada, próxima ao Parque das Acácias e ao Jardim Esplanada, em uma região que oferece ampla infraestrutura urbana. Supermercado, escolas, posto de combustível, distrito industrial e ponto de ônibus em frente à propriedade garantem praticidade, comodidade e qualidade de vida para moradores e futuros empreendimentos. A área está inserida em uma das regiões que mais crescem em Itatiba, impulsionada pela implantação de um novo distrito industrial e pelo desenvolvimento de loteamentos residenciais nas proximidades. Esse cenário fortalece o potencial de valorização do imóvel, tornando-o uma excelente oportunidade para investidores que buscam segurança, rentabilidade e um investimento sólido para o futuro. Seja para incorporação, expansão de negócios, desenvolvimento imobiliário ou formação de patrimônio, esta propriedade reúne localização privilegiada, infraestrutura completa, renda imediata e enorme potencial de crescimento, características cada vez mais valorizadas no mercado imobiliário. Na DUT Imóveis, atuamos com credibilidade, seriedade e profissionalismo, oferecendo atendimento personalizado, agilidade e total segurança em todas as etapas da negociação. Nossa equipe de corretores parceiros especializados está preparada para ajudar você a transformar esta oportunidade em um excelente investimento. Agende sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade exclusiva em uma das regiões mais promissoras de Itatiba. -